El mercado inmobiliario mano sumó 143 transacciones fruto de otras tantas compraventas entre enero y marzo de 2023. El dato, el más reciente dado a conocer por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, confirma que el mercado inmobiliario se reactiva en Mieres, con el mejor trimestre desde en más de una década. De hecho, hay que remontarse al cuarto de 2012 para encontrar una cifra superior.
En el conjunto de 2022, el último año completo del que se tiene registro, se llevaron a cabo 422 transacciones inmobiliarias en el concejo.
Es difícil establecer cuántas viviendas hay a la venta en estos momentos en el concejo. Tomando como referencia las cifras que arrojan los principales portales inmobiliarios, Idealista y Fotocasa, cabría hablar de unas 700 y 750. En ambas webs se observa, además, un fenómeno cada vez más habitual: la venta de edificios completos. De él nos ocupamos en este reportaje, con varios ejemplos.
🏠 Edificio en calle Doce de Octubre, 6
Un local de 98 metros cuadrados y tres viviendas, las dos primeras de 134 metros cuadrados cada una y la tercera, de 120, integran el número 6 de la calle Doce de Octubre, un edificio construido en 1931 y reformado con posterioridad.
🏠 Edificio en avenida de Asturias, 10
Bajo comercial, cuatro pisos y un bajocubierta conforman este edificio, que en su día fue un hostal y que cuenta, por ese motivo, con una distribución interior muy particular. Cada una de las plantas cuenta con 74 metros cuadrados, veinte más que el local comercial, de 54. Construido en los años 60, su precio es de 120.000 euros.
🏠 Edificio en calle Carreño Miranda, 17
El edificio de la emblemática juguetería Triángulo se halla abandonado y en venta. Un bajo comercial y dos viviendas, con 120 metros cuadrados por planta, conforman este icónico inmueble, construido en 1941 y cuyo estado interior no se muestra en el anuncio, si bien se incide en que se encuentra "para reformar". Se vende por 60.000 euros.
🏠 Edificio en calle Oñón, 6
En las inmediaciones de la popular plaza de Requejo se encuentra el segundo de los edificios en venta. Se trata de un inmueble antiguo, distribuido en tres plantas y local comercial, con una superficie de 120 metros cuadrados en cada planta. A diferencia del anterior, el local comercial mantiene actividad, no así las viviendas, deshabitadas desde hace años.
Su precio es de 120.000 euros, una cantidad notablemente inferior a lo que se pedía por él hace unos años, cuando se puso a la venta en 200.000.
🏠 Edificio en Carretera General, 31 (Figaredo)
En la localidad de Figaredo se sitúa un edificio en venta compuesto por un local comercial, un garaje y tres viviendas iguales, de unos 120 metros cuadrados cada una.
El inmueble, construido en 1975, se vende en 250.000 euros, si bien la inmobiliaria encargada de su venta también ofrece la posibilidad de segregarlo, con un precio de 80.000 euros para el local comercial y el garaje; 90.000 para el primer piso y 50.000 para cada uno de los dos restantes.
🏠 Edificio en El Llerón, s/n (Cuna)
De 1964 data el último de los edificios de este reportaje. Situado en la localidad de El Llerón, consta de tres plantas, la primera destinada a garaje y las dos restantes a viviendas. Cada planta dispone de 101 metros cuadrados.
Concluimos aquí este reportaje, en el que a través de seis ejemplos hemos querido descubrir algunos datos en torno a este fenómeno inmobiliario que cada vez es más común en el concejo. La pérdida de población y el paso del tiempo lleva a que edificios compuestos por varias viviendas acaben siendo puestos a la venta.
Les hemos ofrecido cifras y hemos comentado algunos de los fines que propietarios y agencias inmobiliarias tienen para con lo que en su día fueron edificios de uso residencial y hotelero, y que ahora buscan una segunda vida.
📷 Idealista, Milanuncios e inmobiliarias
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