Precios al alza, fondos de inversión que captan numerosas propiedades, épocas en las que la demanda supera a la oferta… El sector inmobiliario atraviesa momentos complicados y de incertidumbre.
Hemos querido darnos una vuelta por las principales webs del sector en busca de las propiedades más baratas que se venden a día de hoy en el concejo y conocer sus condiciones de compra.
Nuestra búsqueda arroja un primer dato: 10000 euros. No encontramos nada por debajo de ese precio. La vivienda más barata en venta se localiza en Villaconsuelo, en las inmediaciones de Taruelo, en la parroquia de Santa Cruz. 62 metros cuadrados y "un potencial enorme debido a sus materiales de construcción" son los puntos que se destacan al hilo de esta casa en ruinas, que pone a la venta una inmobiliaria gijonesa. Cabe señalar que la misma inmobiliaria vende por 10000 euros el hórreo, en ruinas, que acompaña a la casa, y, por otros 10000, la cuadra.
10000 euros es también el precio de la segunda vivienda más barata de las que se encuentran en venta en Mieres. Se sitúa en Figareo, y es un piso de planta baja, de 65 metros cuadrados, con tres dormitorios, salón, cocina y baño. Lo vende un particular, sin fotos en el anuncio, pero con una advertencia: "necesita una actualización porque nunca la hemos echo [sic] reforma".
Subimos hasta los 12000. Es lo que piden por una casa en Ribono, en la parroquia de Siana. "A reformar entera. No se puede tirar porque está pegada a otras", explica el particular que la vende. Cuenta con 132 metros cuadrados.
Un poco más, 12600 euros, es lo que demanda la inmobiliaria de un banco por un piso en La Teyera, en la parroquia de La Peña, con 60 metros cuadrados. No se ofrece más información, pero, a simple vista, el estado de la vivienda no es el mejor posible.
Volvemos a Ribono. Una segunda vivienda, por 13.500 euros, se cuela en el top de viviendas más baratas en venta en Mieres. Es una casa en ruinas, vendida por un particular, que admite que el precio es "negociable". Consta de tres plantas y 90 metros cuadrados.
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En Vegaotos se localiza la siguiente vivienda. 15000 euros por una casa de dos plantas y bajo cubierta, con 54 metros cuadrados por planta, y que necesita reforma. Por eso, advierte la inmobiliaria ovetense que la vende, que "se admiten ofertas".
La última vivienda por debajo de los 20000 euros se sitúa en Villabazal, Turón. 19000 es la cifra que pide una inmobiliaria oventese por una casa de tres plantas, a 40 metros cuadrados por planta, que se encuentra "para reformar"
Hablamos con agentes inmobiliarios de Mieres para plantearles varias cuestiones al hilo de este reportaje. "Hace unos años por menos de 20000 euros se podía comprar una vivienda en San Salvador, La Felguera de Turón o Rioturbio que no necesitase grandes reformas, hoy es inviable", apuntan. "Captan propiedades con estrategias muy agresivas. A todos nos han dejado en el coche papeles de si quieres vender tu casa, escríbenos. Eso va a sí. Compran por cuatro perras e intentan vender por el doble. Son inmobiliarias que, en muchos casos, actúan como fondos de inversión", nos explica una de las agentes consultadas sobre el hecho de que varias de las inmobiliarias que manejan estos activos tengan su sede en Oviedo y Gijón.
Ninguno de los agentes consultados considera que el mercado vaya a mejorar. "Si acaso, se podría dar una estabilización, a la espera de nuevos marcos legales y gobiernos", sostienen.
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